Dokwerkerlaan 20 Oud-Beijerland

€ 295.000,00 /k.k.
Soort: Hoekwoning met garage
Opp. (M 2)
123
Kamers
5
Slaapkamers
4
Garages
1

Informatie

  • Perceel: 165 M 2
  • Bouwjaar: 1970

Omschrijving

“Ook dit huis hebben wij weer van top tot teen aangepakt”

 

Uitstekend onderhouden en gemoderniseerde royale 5-kamer hoekwoning met vrijstaande garage en onderhoudsarm aangelegde tuin op 165 m² eigen grond.

Vanaf 2014 zo goed als volledig gemoderniseerd, waarbij onder andere zijn uitgevoerd:

  • nieuwe keuken-, badkamer-, en toiletinrichting;
  • volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen en HR++ isolerende beglazing;
  • nieuwe kunststof dakkapel met draai-kiepramen en HR++ isolerende beglazing;
  • spouwmuurisolatie;
  • nieuwe vloer- en wandafwerking;
  • nieuwe hoogrendement cv-ketel Vaillant Solide Pro CW4;
  • nieuw leidingwerk;
  • nieuw deur- en raambeslag;
  • nieuwe dakbedekking garage;
  • nieuwe tuinaanleg.

 

Vanwege alle uitgevoerde isolerende voorzieningen en de nieuwe cv-ketel is een energielabel A toegekend.

Aantrekkelijk gelegen in een rustige woonomgeving op loopafstand van winkelcentrum ‘De Beijerse Hof’, Het Laningpark, scholen en voorzieningen. Ook het gezellige dorpshart met zijn winkels en restaurants bevindt zich nabij.

Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden.

Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding naar de stad.

Indeling: entree, hal met garderobe- en meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset, trapopgang en praktische trapkast, ruime en lichte ‘doorzon’ woonkamer (749×368), halfopen keuken (363×224) voorzien van moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur en granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin en garage. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerkwandafwerking.

 

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (462×317, 367×319 en 341×264) en moderne, geheel betegelde badkamer (216×165) met grote douche van 1×1 meter, wandcloset en badmeubel.

2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met cv-opstelling en veel bergruimte onder de schuine kap, ruime 4e slaapkamer (591×365/318) vergroot met een dakkapel.

 

De onderhoudsarme achtertuin heeft vanaf de westkant avondzon en is aangelegd met onder andere siertegels- en bestrating, vaste beplanting, houten schuttingen en een watertappunt.

Tevens bevindt zich hier de stenen garage (599×318) welke is voorzien van een kanteldeur en elektriciteit.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich op de begane grond een handbediend zonnescherm.

 

Aantrekkelijke hoekwoning met garage op een fijne plek in het dorp. 

  • Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dakkapel
  • Moderne keuken en badkamer
  • Vrijstaande garage
  • Rustige ligging
  • Winkels, voorzieningen en scholen op loopafstand

 

 

Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

 

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Video

[contact-form-7 404 "Not Found"]

Tags