De Pelikaan 14 Puttershoek

€ 365.000,00 /k.k.
Nummer: 14
Soort: Hoekwoning
Opp. (M 2)
143
Kamers
6
Slaapkamers
5

Informatie

  • Perceel: 238
  • Bouwjaar: 2001

Omschrijving

“Even uitwaaien langs de rivier geeft elke dag een eigen beleving”

 

Royaal uitgebouwde en halfvrijstaande 6-kamerwoning met inpandige berging, praktische tuinberging en verzorgd aangelegde, zonnige tuin op het noordoosten op 238 m² eigen grond.

 

Gelegen op een ruime hoeklocatie in een kleinschalige nieuwbouwwijk (bouwjaar 2002), zonder doorgaand verkeer, aan de rand van het dorp.

De historische dorpshaven, rivier De Oude Maas en een leuk speeltuintje bevinden zich op loopafstand.

 

Het gevarieerde winkelcentrum, met onder andere Albert Heijn, Hema, Lidl, Kruidvat en Gall&Gall, bevindt zich in de buurt.

Ook de basisscholen en overige voorzieningen liggen op korte afstand.

 

Puttershoek heeft voorts actieve sportverenigingen, een oude haven en prachtige natuur langs De Oude Maas. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Rotterdam en Brabant/Zeeland binnen 10 autominuten bereikbaar.

 

Indeling: zij-entree in hal met garderobe, toiletruime en trapopgang, royale leefruimte (opp. circa 60 m²) bestaande uit uitgebouwde woonkamer met toegang naar de tuin en open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur en aanrechtblad uitgevoerd in graniet.

De begane grondvloer is afgewerkt met een vinylvloer.

 

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (518×277, 377×300 en 389×233), moderne badkamer (260×206) met ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel.

De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

 

2e verdieping: voorzolder, 2 slaapkamers (460×327 446×327) en ruimte met opstelplaats voor cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een airconditioning zorgt indien gewenst voor verkoeling. Via een luik is de praktische bergvliering bereikbaar.

 

De achtertuin is aangelegd met diverse terrassen, overkapping, gazon,  vaste beplanting en heeft een watertappunt.

De houten tuinberging (234×234) is voorzien van elektriciteit.

Naast de entree treft u de ruime inpandige berging (340×280).

De woning is bij de bouw uitstekend en volledig geïsoleerd.

 

Een royale woning op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het dorp.

 

  • Royale leefruimte
  • 5 slaapkamers
  • Verzorgde, zonnige tuin
  • Kindvriendelijke omgeving
  • Wandelgebied langs rivier nabij

 

 

 

Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

 

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

 

 

Tags