Vioolerf 14 's-Gravendeel

€ 208.500,00 /k.k.
Soort: Eengezinswoning
Opp. (M 2)
99
Kamers
5
Slaapkamers
4

Informatie

  • Perceel: 128
  • Bouwjaar: 1982

Omschrijving

“Zo’n ligging voor én achter tref je niet vaak’’

Goed onderhouden en zorgvuldig bewoonde 5-kamerwoning met vrijstaande berging en diepe, gezellig ingerichte tuin op het westen met avondzon op

128 m² eigen grond.

 

Door de kunststof kozijnen op de verdiepingen blijft het buitenschilderwerk, beperkt tot de begane grond. Dit is eerder in dit jaar nog uitgevoerd, evenals tegelijk aan de binnenkant de wanden en deuren nieuw zijn afgewerkt.

De woning is rustig gelegen in een verkeersarme straat, op loopafstand bevindt zich een mooi park met wandelpaden en voor de kinderen is er speelgelegenheid vlakbij. Voorts zijn het dorpscentrum en de uitvalswegen snel bereikbaar.

 

’s-Gravendeel ligt aan de Dordtse Kil en is het grootste dorp van de gemeente Binnenmaas met eigen voorzieningen als een sportpark met overdekt zwembad en sporthal, Jumbo en Albert Heijn supermarkt, horecagelegenheden en dorpswinkels. Via de Kiltunnel is Dordrecht en Rijksweg A16 richting Rotterdam en Breda binnen een paar autominuten te bereiken.

 

Indeling: hal, sfeervolle leefruimte (circa 35 m²) bestaande uit woonkamer en open keuken voorzien van moderne hoekinbouwkeuken met complete apparatuur, portaal met toiletruimte en trapopgang. De begane grond is afgewerkt met een houten vloer, de wanden met een fijne spachtelputz.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (418×289, 310×289 en 292×193), nette badkamer (208×193) voorzien van ligbad met douche, wandcloset en badmeubel.

De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met opstelplaats voor cv-ketel en afgesloten ruimte voor wasmachine/droger, ruime 4e slaapkamer (462×286) met dakkapel en bergruimte.

 

Dak, gevels en begane grondvloer zijn geïsoleerd en de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Voorts zijn er op veel plaatsen horren aanwezig en zorgt aan de tuinzijde een zonnescherm voor de nodige schaduw.

 

Een instapklare woning op een aantrekkelijke locatie.

 

  • Rustige ligging
  • Goed onderhouden
  • Diepe achtertuin op het westen
  • Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen richting Kiltunnel (A16)
  • Onderhoudsarme kunststof kozijnen op verdiepingen

 

Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

 

Video

Tags