Van Ghentstraat 36 Oud-Beijerland

€ 337.500,00 /k.k.
Nummer: 36
Soort: Hoekwoning met garage
Opp. (M 2)
131
Kamers
5
Slaapkamers
4
Garages
1

Informatie

  • Perceel: 277 M 2
  • Bouwjaar: 1968

Omschrijving

“Deze plek tref je nergens anders in het dorp”

 

 

Op een zeer aantrekkelijke locatie met vrij uitzicht op Het Laningpark en de weidse omgeving gelegen halfvrijstaande woning, vergroot door een aanbouw en dakkapel met vrijstaande stenen garage en fraai rondom aangelegde tuin op 277 m² eigen grond.

Goed onderhouden woning, in 2013 vergroot door een aanbouw waarin een woonkeuken met openslaande deuren is gerealiseerd.

De woningbrede kunststof dakkapel zorgt voor nog meer ruimte op de zolderverdieping. Verder is ook de badkamer nieuw ingericht met een douche en badmeubel.

 

Het gezellige dorpshart met zijn winkels en restaurants, evenals het winkelcentrum ‘De Beijerse Hof’, scholen en overige voorzieningen bevinden zich op loopafstand.

 

Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden.

Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding naar de stad.

 

Indeling: hal met meterkast, garderobe- en toiletruimte, praktische voorraadkast, kast met cv-opstelling en trapopgang, woonkamer (690×360) met gezellige open haard voorzien van een eiken houtenvloer, met veel lichtinval door de raampartijen aan de 3-zijden van het huis.

Vanuit de hal is de royale woonkeuken (650×307) met openslaande deuren naar de tuin te bereiken.

De keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met onder andere een groot 5-pitsgasfornuis, oven en vaatwasser. Het aanrecht is uitgevoerd met een granieten blad.

De vloer is afgewerkt met plavuizen en voorzien van vloerverwarming.

 

1e verdieping: overloop, de ouderslaapkamer (412×370) met toegang tot het balkon aan de zuidwestzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik, de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbare screen en voorts 2e slaapkamer (307×275) en 3e slaapkamer (308×298) en moderne badkamer (260×170) met ruime douche, badmeubel en wandcloset. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

 

2e verdieping: via een vaste spiltrap bereikbare voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en droger en veel praktische bergruimte.

Voorts ruime 4e slaapkamer van circa 16m² met kunststof dakkapel en bergruimte onder de schuine kap.

 

In de fraaie tuin kun je de hele dag van de zon genieten, deze is aangelegd met onder meer sierbestrating, beukenhagen en diverse terrassen. Vanuit de tuin is de vrijstaande stenen garage (694×280), voorzien van elektriciteit en een kanteldeur, bereikbaar.

Voor de garage bevindt zich een eigen oprit.

 

De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.

 

  • Unieke ligging tegenover Het Laningpark
  • Op loopafstand van winkels en voorzieningen
  • 4 slaapkamers
  • Riante woonkeuken met openslaande deuren
  • Moderne badkamer
  • Vrijstaande garage

 

 

Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

 

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod.

 

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

 

Video

[contact-form-7 404 "Not Found"]