Van Almondestraat 21 Goudswaard

€ 207.000,00 /k.k.
Soort: Eengezinswoning
Kamers
5
Slaapkamers
3

Informatie

  • Perceel: 122
  • Bouwjaar: 1991

Omschrijving

“Een speeltuin als verlengde van je achtertuin,

dat is zo ideaal met kinderen”

 

Goed onderhouden en zorgvuldig bewoonde, instapklare eengezinswoning met vrijstaande berging en onderhoudsarm aangelegde, zonnige tuin (zuidoost) op 140 m² eigen grond.

 

In een brede straat langs een voetpad en groenstrook, rustig gelegen en degelijk gebouwd woonhuis. De basisschool, supermarkt en bushalte bevinden zich op loopafstand.  

 

Goudswaard is een rustig dorp in de Korendijkse polder dat omringt wordt door natuur en akkerbouw en een eigen haven heeft. Er zijn basisscholen, sportverenigingen en winkels voor uw dagelijkse boodschappen.

 

Indeling: hal met toiletruimte en trapopgang, sfeervolle leefruimte

(opp. Circa 35 m2) bestaande uit een tuingerichte woonkamer en open keuken voorzien van moderne hoekinbouwkeuken met apparatuur.

De begane grond is afgewerkt met een houten vloer en gestuukte wanden.

 

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (452×299, 299×261, 343×203), moderne badkamer (203×159) met ruime inloopdouche en badmeubel.

De vernieuwde Velux dakramen (2016) werken op zonne-energie.

 

2e verdieping: vaste trap naar open zolder met opstelplaats voor cv-ketel en wasmachine/droger, voorts veel bergruimte.

Op eenvoudige wijze is hier een 4e slaapkamer te realiseren.

De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

 

De ruime achtertuin is aangelegd met sierbestrating en borders. Hier bevindt zich de stenen berging (300×200) met een eigentijds gepotdekselde houten afwerking aan de tuinzijde.

 

De woning is goed geïsoleerd (dak, gevels en begane grondvloer) en volledig voorzien van dubbele beglazing.

Aan de achterzijde bevindt zich een zonnescherm.

 

Instapklare, comfortabele eengezinswoning in een aantrekkelijke woonomgeving.

 

  • Goed onderhouden en zorgvuldig bewoond
  • Mooi gelegen in brede straat
  • Moderne keuken en badkamer
  • Speeltuin direct aan achterzijde
  • Gunstig op de zon gelegen achtertuin

 

 

Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

 

 

 

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

 

 

Video