Stadhoudersweg 14 Nieuw-Beijerland

€ 450.000,00 /k.k.
Soort: Vrijstaand met garage
Opp. (M 2)
128
Kamers
4
Badkamers
2
Slaapkamers
3
Garages
1

Informatie

  • Perceel: 579
  • Bouwjaar: 1996

Omschrijving

“Onze groene vingers hebben hier heel wat uren plezier beleefd”      

 

Uitstekend onderhouden en mooi gelegen vrijstaand woonhuis met van binnenuit bereikbare garage, oprit voor 2 auto’s en fraai aangelegde tuin (zuidwest) grenzend aan een groenstrook met wandelpad en singel op 579 m² eigen grond.

In 1996 gebouwd in opdracht van de huidige eigenaar en vanaf dat moment met zorg en liefde bewoond en onderhouden. Gelegen in een rustige, ruim opgezette en groene woonomgeving. Alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond maar door de royale verdieping zijn er juist veel extra mogelijkheden. Er is heel bewust veel aandacht besteed aan energiebesparing door onder andere isolatie en zonnepanelen waardoor er een energieneutraal resultaat behaald wordt.

Het dorp Nieuw-Beijerland is gelegen aan rivier Het Spui, heeft een klein maar leuk dorpshart met een prachtige kerk uit 1826 en diverse winkels en voorzieningen. Oud-Beijerland  is dichtbij en met  het ‘pontje’ bent u binnen 5 autominuten in Spijkenisse.

Indeling: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang, ruime leefruimte (703×638/470) met veel lichtinval en schuifpui naar terras, dichte keuken (392×230) voorzien van hoekinbouwkeuken met apparatuur en praktische bijkeuken (222×202) met wasmachine/droger opstelling en toegang tot de tuin en de garage (560×348), slaapkamer (500×225) met aansluitend geheel betegelde badkamer (225×190) voorzien van douchecabine, toilet en wastafel.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming (als bijverwarming).

Verdieping: overloop met vaste kast, 2 royale slaapkamers (497×406/353 en 497×334), hier zijn eenvoudig 3 of 4 slaapkamers te realiseren, 2e badkamer (340×230) voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

Boven de verdieping bevindt zich een bergzolder.

De woning is volledig geïsoleerd en er zijn liefst 16 zonnepanelen geïnstalleerd.  Tevens zijn er diverse elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig én airconditioning op de begane grond.

Het tuinplan is de door de eigenaar zelf ontworpen en heeft geleid tot de fraaie en doordachte aanleg met diverse terrassen, borders en perkjes.

De tuin beschikt voorts over een berging, watertappunt en sproeisysteem.

 

Een zeer aantrekkelijk geheel dat indien gewenst op korte termijn betrokken kan worden.

 

  • Mooie en rustige ligging
  • Energieneutraal
  • Fraai aangelegde tuin
  • Alle voorzieningen beneden
  • Boven mogelijkheid voor 4 slaapkamers
  • Oprit voor 2 auto’s

 

 

 

Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

 

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

 

Video