Nassaulaan 41 Puttershoek

€ 265.000,00 /k.k.
Nummer: 41
Soort: 2 onder 1 kap
Opp. (M 2)
93
Kamers
4
Slaapkamers
3

Informatie

  • Perceel: 266
  • Bouwjaar: 1964

Omschrijving

“Een boodschap is zo gedaan, het winkelcentrum ligt om de hoek”

 

Midden in het dorp gelegen en door aanbouw vergrote 2/1-kapwoning met eigen oprit, ruime berging en diepe, besloten achtertuin (oost) op 266 m² eigen grond.

 

Traditioneel en degelijk gebouwde woning die altijd keurig is bewoond en onderhouden. De nieuwe eigenaar kan met deze solide basis naar eigen wens en idee moderniseren.

 

Het gevarieerde winkelcentrum, met onder andere Albert Heijn, Hema, Lidl, Kruidvat en Gall&Gall, bevindt zich letterlijk om de hoek.

Ook de basisscholen en overige voorzieningen liggen op korte afstand.

 

Puttershoek heeft voorts actieve sportverenigingen, een oude haven en prachtige natuur langs De Oude Maas. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Rotterdam en Brabant/Zeeland binnen 10 autominuten bereikbaar.

 

Indeling: entree in hal met toilet en trapopgang, dichte keuken (255×210) voorzien van keukenblok, wasmachineaansluiting, ruimte voor cv-ketel, kelderkast en deur naar de tuin, uitgebouwde en ruime doorzon woonkamer (979×409/349) met veel lichtinval en mooi zicht op de achtertuin. De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat.

 

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (386×355 met wastafel, 386x271x en 259×211 met balkon), geheel betegelde badkamer (211×117) met douche en  (sanibroyeur) toilet.

Op de overloop bevindt zich een luik met schuiftrap naar ruime bergzolder.

 

De circa 18 meter diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met een gazon, sierbestrating en vaste beplanting. Tevens treft u hier de stenen berging (380×202) en het houten tuinhuis (270×270).

 

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Aan de voorzijde is op de begane grond een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht.

 

Op een aantrekkelijke locatie gelegen, degelijk woonhuis waarop u zelf een eigen stempel kan drukken.

 

  • Uitgebouwde woonkamer
  • Diepe, besloten achtertuin
  • Eigen oprit
  • Aantrekkelijke prijsklasse
  • Winkels en voorzieningen om de hoek

 

 

 

Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

 

 

 

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

 

 

Tags