Nachtegaalstraat 4 Numansdorp

€ 269.000,00 /k.k.
Soort: Semi-bungalow
Opp. (M 2)
101
Kamers
3
Garages
1

Informatie

  • Perceel: 181
  • Bouwjaar: 1990

Omschrijving

‘’Het gemak van gelijkvloers wonen op loopafstand van het dorpscentrum is de ideale combinatie die u hier aantreft ’’

 

Ruime en goed onderhouden geschakelde semi-bungalow met inpandige garage en verzorgde tuin met aparte berging, gunstig gelegen op het zuiden, op 181 m² eigen grond.

 

Deze levensloopbestendige woning, met alle voorzieningen op de begane grond, is rustig gelegen aan een woonerf op loopafstand van het aantrekkelijke dorpscentrum.

 

Het dorp Numansdorp ligt aan rivier Het Haringvliet en beschikt over twee havens met diverse watersportmogelijkheden, en diverse voorzieningen zoals een 18 holes golfbaan, binnenzwembad, sporthal, actief verenigingsleven, supermarkten en een dorpscentrum met een variëteit aan winkels, restaurants en cafés. De uitvalswegen richting Rotterdam en Brabant/Zeeland zijn snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer heeft snelle verbindingen met de stad.

 

Indeling: hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de garage met wasmachine/droger aansluiting, riante, door de vensters op het zuiden zeer lichte leefruimte (circa opp. 52m2) met schuifpui naar terras, inloopkast en halfopen keuken voorzien van hoekinbouwkeuken met diverse apparatuur,  moderne, geheel betegelde badkamer (260×175) voorzien van ruime inloopdouche en wastafelmeubel, ruime slaapkamer (401×277).

De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer, een gestuukt plafond en fijne spachtelputz wandafwerking.

 

Verdieping: overloop met cv-opstelling en ruime (slaap-)kamer (552x410x321) met groot tuimeldakraam.

 

De brede achtertuin is goed aangelegd, heeft een watertrappunt en een praktische tuinberging.

De garage (560×248) heeft een elektrisch bedienbare roldeur en is voorzien van water, verwarming en elektra.

 

De woning is uitgerust met 8 zonnepanelen die zorgen voor een flinke verlaging van de energiekosten.

Verder is er aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm aangebracht en zijn er diverse rolluiken gemonteerd.

 

  • Levensloopbestendige woning dus bad- en slaapkamer op de begane grond
  • Royale leefruimte
  • Rustige ligging met winkels en voorzieningen op loopafstand
  • Inpandige garage
  • Verzorgde tuin op het zuiden
  • Moderne badkamer

 

 

 

 

  

Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

 

 

 

Video