Gorzenhoek 3 Oud-Beijerland

€ 197.500,00 /k.k.
Soort: Eengezinswoning
Kamers
3
Slaapkamers
2

Informatie

  • Perceel: 87 M 2
  • Bouwjaar: 1976

Omschrijving

“Met die palmboom in je tuin en restaurants, cafés en winkels op loopafstand hoef je eigenlijk niet meer op vakantie”

 

Aantrekkelijk gelegen en gemoderniseerde tussenwoning met vrijstaande stenen berging en gezellige op het zuidoosten gelegen tuin op 88 m² eigen grond.

Aan de woning is op belangrijke punten reeds onderhoud uitgevoerd: zo is de oude gevelbekleding vervangen door onderhoudsvrij Keralith en zijn diverse kozijnen vervangen in kunststof met draai-kiepramen voorzien van isolerende beglazing. Ook de moderne badkamer is helemaal van deze tijd.

 

Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding naar de stad.

 

Indeling: hal, toiletruimte, mooie tuingerichte woonkamer (487×427) met  schuifpui naar terras en trap naar verdieping, dichte keuken (318×218) voorzien van hoekinbouwkeuken met diverse apparatuur en wasmachine aansluiting.

De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn gestuukt.

 

Verdieping: overloop met cv-/bergkast, 2 ruime slaapkamers (422×315 en 422×300) beiden met grote schuifwandkast, moderne badkamer (185×207/130) met ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

De verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

 

De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie en isolerende beglazing. Voorts is aan de achterzijde op de begane grond een zonnescherm aangebracht.

 

De palmboom is het middelpunt van de onderhoudsarme tuin. Tevens bevindt zich hier de stenen berging welke deels is voorzien van kunststof gevelbekleding en een kunststof kozijn met isolerende beglazing.

 

Een centraal gelegen, goed verzorgde woning met veel comfort en bovendien in  een aantrekkelijke prijsklasse.

 

·         Goed onderhouden en gemoderniseerd

·         Kunststof kozijnen en gevelbekleding

·         Op loopafstand van het centrum

·         Parkeren voor de deur

·         Gunstige prijsklasse

 

 

 

 

Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

 

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

 

 

Video

[contact-form-7 404 "Not Found"]