Damaststraat 4 's-Gravendeel

€ 215.000,00 /k.k.
Soort: Eengezinswoning
Kamers
6
Slaapkamers
5

Informatie

  • Perceel: 105
  • Bouwjaar: 1972

Omschrijving

“Met 5 slaapkamers is hier voor elk gezinslid een ruime eigen plek’’

Door 2 dakkapellen vergrote, royale 6-kamerwoning met aangebouwde berging voorzien van opstelplaats voor wasmachine/droger en onderhoudsarme tuin met extra houten berging op 105m² eigen grond.

Aan de rand van de Vlaswijk gunstig gesitueerd, royaal en goed onderhouden woning die op de belangrijke punten is gemoderniseerd. Zo zijn de keuken en badkamer nieuw ingericht en wanden en vloeren voorzien van nieuwe afwerking. Het dorpscentrum en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

’s-Gravendeel ligt aan de Dordtse Kil en is het grootste dorp van de gemeente Binnenmaas met eigen voorzieningen als een sportpark met overdekt zwembad en sporthal, Jumbo en Albert Heijn supermarkt, horecagelegenheden en dorpswinkels. Via de Kiltunnel is Dordrecht en Rijksweg A16 richting Rotterdam en Breda binnen een paar autominuten te bereiken.

Indeling: uitgebouwde hal met toiletruimte, half-open keuken (414×210) voorzien van moderne hoekinbouwkeuken met complete apparatuur, tuingerichte woonkamer (611×420) met trapopgang, voorraadkast en toegang tot de tuin. De begane grond is afgewerkt met een moderne pvc-vloer en stucwerkwanden.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (432×310, 415×213, 415×213), moderne badkamer (180xx110x090), uitgevoerd in hedendaagse kleurstelling met afwerking van keramisch parket op vloer en wand en v.v. hardglazen douchecabine, hangcloset en bad-meubel met glazen bovenblad.

De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

2e verdieping: vaste trap naar ruime 4e slaapkamer (510×432) met woning brede dakkapel en bergruimte, 5e slaapkamer (432×415) met dakkapel, bergruimte en opstelplaats voor cv-ketel.

Dak, gevels en begane grondvloer zijn geïsoleerd en de gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Een goed onderhouden en instap-klare woning, op een aantrekkelijke locatie.

 

  • Maar liefst 5 slaapkamers
  • Vernieuwde keuken en badkamer
  • Dichtbij winkels, bushalte en openbare voorzieningen
  • Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen richting Kiltunnel (A16)
  • Geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen

 

 

Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

 

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.