Bartholomeus Boschsingel 28 Numansdorp

€ 485.000,00 /k.k.
Soort: 2 onder 1 kap
Opp. (M 2)
170
Kamers
6
Slaapkamers
5

Informatie

  • Bouwjaar: 2002

Omschrijving

‘’ De speelse indeling maakt deze woning uniek

 

Stijlvolle en royale 2/1-kapwoning (type dwarskap, bouwjaar 2002) met van binnenuit bereikbare berging, met zorg bijgehouden zonnige tuin met tuinhuis, overkapt terras en vaste beplanting op 250 m² eigen grond.

 

Door het verplaatsen van de keuken naar de voormalige garage is een eigentijdse eetkeuken en royale U-vorm leefruimte ontstaan.

Voorts is er door de uitvoering met dwarskap een grote zolderverdieping die is ingedeeld met 2 slaapkamers en een praktisch gedeelte open zolder.

 

Gelegen in een rustige straat in de nieuwbouwwijk Philipsburg op korte afstand van het levendige dorpscentrum.

 

Het dorp Numansdorp ligt aan rivier Het Haringvliet en beschikt over twee havens met diverse watersportmogelijkheden, en diverse voorzieningen zoals een 18 holes golfbaan, binnenzwembad, sporthal, actief verenigingsleven, supermarkten en een dorpscentrum met een variëteit aan winkels, restaurants en cafés. De uitvalswegen richting Rotterdam en Brabant/Zeeland zijn snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer heeft snelle verbindingen met de stad.

 

Indeling: overdekte entree, hal met toilet en trapopgang, riante en sfeervolle U-vorm leefruimte (circa 47 m²) met gashaard, aan de voorzijde een erker die voor veel daglicht zorgt en aan de achterzijde openslaande tuindeuren, eigentijdse keuken (444×332) voorzien van moderne hoekinbouwkeuken met alle apparatuur en toegang tot de tuin en berging (332×199). De leefruimte is afgewerkt met een massief eikenvloer, de keuken met plavuizen en de wanden zijn gestuukt.

 

1e verdieping: overloop, 3 mooie slaapkamers (499×331/240, 480×240 en 366×318) en ruime badkamer (351×224) met ligbad, douchecabine, wandcloset en badmeubel.

 

2e verdieping: vaste trap naar open zolder (360×239) met veel werk-/bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine en droger, ruime 4e slaapkamer (366×360) en 5e slaapkamer (362×360), beiden met karakteristiek kopgevelraam alsmede diverse tuimeldakramen en bergruimte onder de schuine kap.

 

In de achtertuin is er altijd een plek met zon of juist schaduw te vinden. De tuin is aangelegd met vaste beplanting en terras met sierbestrating. Een watertappunt en de tuinberging (282×277) met overkapping (277×265) bieden praktische gebruiksmogelijkheden.

 

De woning is aangemerkt met een energielabel A. Dit betekent dat er een uitstekende isolatiewaarde is waardoor de energiekosten laag kunnen zijn.   .

Voorts zijn er op diverse plekken rolluiken en rolhorren.

 

 

 

 

  • Speels ingedeeld met eetkeuken
  • Grote leefruimte met veel daglicht
  • Liefst 5 ruime slaapkamers
  • Rustige ligging
  • Energielabel A

 

 

 

Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

 

 

 

Video